老小区加装电梯进展快,你知道原因嘛?

发表时间:2021-11-29 10:31

“我们楼栋共有6层,每层两户,以老年居民居多,上下楼不方便,爬个几层楼就会气喘吁吁。现在好了,终于盼来了电梯加装,今后出门方便多了。”昨日上午,家住广陵区汶河街道树人苑社区江凌花园小区2幢楼6单元的姬慧阿姨,站在电梯加装施工现场,脸上露出喜悦的笑容。

江凌花园小区地处老城区核心区域,始建于上世纪九十年代,是一个典型的老旧小区。自2019年起,江凌花园正式启动电梯加装工程,已经加装了5部。据了解,目前该小区又有5部电梯即将加装,为更多老年居民解决上下楼难题。

江凌花园小区加装电梯缘何“跑得快”?其中有何成功经验值得学习推广?昨日,记者进行了深入走访调查。

■现场一部动工、四部公示

昨日上午8点,江凌花园小区2幢楼6单元门前,伴随着机器的轰鸣,加装电梯工程正紧锣密鼓地推进,已开始铺设电梯井。“今天一天我们负责的项目就能完工。”其中一名施工人员金师傅说,他们正在切割模板,为电梯井加固板墙,目的是防止电梯井进水。基础筑牢后,下一步就是搭建脚手架,开始砌电梯墙。

 “等装好了我们就能享福啦!”姬慧阿姨一边为施工人员端茶送水,一边表达谢意、询问进度。她说,对于加装电梯,她举双手赞同。由于家住3楼,上下楼不方便,她的父母很少前来,当得知他们单元开始加装电梯,她的父母也打来电话,愿意搬来一起居住。姬慧笑着说,预计两三个月就能加装完工,届时他们就能乘电梯上下楼。

小区掀起电梯“加装热”,老年居民个个喜笑颜开。“我们单元紧跟其后,也快动工了。”在多名居民的带领下,记者看到,除了2幢楼6单元加装电梯已动工,还有1幢楼2单元、西3幢楼12单元、4幢楼1单元已经张贴公示,即将动工。

■如何解决“意见不统一”问题?

老旧小区加装电梯在推进过程中,很多小区在“征询民意”中很难达成共识。

江凌花园小区如何解决“意见不统一”问题?“总结前5部电梯加装的经验和不足,每加装一部电梯,都会组建一支‘攻坚小组’。”家住西3幢楼1单元的老党员李俊说,对于他们来说,要把加装电梯“项目化”,必须要有“领头人”,而“领头人”须符合有意愿、有威望、有说服力的标准。因此李俊作为总牵头方,与另两名老党员组成了“攻坚小组”,负责电梯加装的所有事宜。

 “我们人头熟、情况熟,邻居们也给‘面子’。”李俊说,加装电梯第一步就是征集民意,他们三人逐户上门,将邻居反映的采光、噪声、通行不便等问题汇总成册,再逐一击破。

面对加装电梯,6楼有顾虑,他们就从“孟母三迁”谈到“房屋升值”;1楼提意见,担心电梯太近影响采光,他们就联系隔壁单位,将围墙后移,拓展电梯加装空间……

用李俊的话来说,从去年寒冬腊月开始启动,到春暖花开有眉目,到夏日炎炎做筹备,再到金秋十月结硕果,西3幢楼1单元加装电梯工程推进较为顺利。如何解决“费用分摊”问题?“阳光账务”让每一笔钱“看得见”

在前期调查中,很多老旧小区加装电梯方面还存在一个难点,那就是费用。

江凌花园小区如何解决“费用分摊”问题?“既然将加装电梯当项目来做,我们就得让账目变得透明。”今年81岁的老党员陈金根说,他也是西3幢楼1单元加装电梯工程“攻坚小组”的一员,他们三人分工明确,李俊是总牵头方,而他则是人们口中的“总账会计”。

 “这就是我制定并发布的缴款通知。”陈金根拿出一张加装电梯缴费通知,其中除了公示44.3万元的电梯造价、18万元的政府补贴,还将每户居民分摊的金额计算得明明白白。

1层居民不承担费用、2层居民承担10%3层居民承担15%4层居民承担20%5层居民承担25%6层居民承担30%

 “安装电梯要用钱,后期运营维护也要用钱,所以我们制定了严格的‘阳光账务’制度。”陈金根说,以单元为单位,加装一部电梯办一张银行卡,由他负责保管银行卡密码,银行卡由另一人保管,每次用卡支付费用时,必须做到“2人出面、4人知晓”,并及时张榜公示,确保账目公开、透明。

本条资讯来源:共利电梯网:http://www.goodlift.net/elevator_news/show.php/itemid-69281/


分享到:
下一篇:安徽黄山联通;加快推进智慧电梯项目 上一篇:一楼住户每个月还该不该给电梯费?答案在这里